Acquisizione ex art. 31 d.P.R. 380/2001 illegittima in presenza di demolizione spontanea tardiva e incertezza sul giudicato.
Data:-- 08/04/2026 -------------- Numero: -- 487 -------------- Sede: -------------- Brescia
Relatore:-- Costanza Cappelli, Referendario, Estensore ------------------------ -------------- Presidente: -------------- Mauro Pedron
Premassima:
L’acquisizione gratuita ex art. 31 d.P.R. 380/2001 non può essere disposta quando, dopo il giudicato che conferma l’ordine di demolizione, il privato realizza una demolizione spontanea, sia pure tardiva, idonea a ripristinare integralmente lo stato dei luoghi.
Massima:
In tema di abusi edilizi, l’acquisizione gratuita al patrimonio comunale ex art. 31 d.P.R. 380/2001, pur configurandosi quale effetto legale della mancata ottemperanza all’ordine di demolizione, è subordinata a un formale accertamento notificato all’interessato e conosce un temperamento quando, in un contesto di incertezza sulla legittimità dell’ingiunzione per il contenzioso pendente, il privato, dopo il giudicato ma prima del consolidarsi degli effetti acquisitivi, offre e realizza una demolizione spontanea idonea a ripristinare integralmente lo stato dei luoghi, rendendo sproporzionata e non più giustificata la sanzione ablatoria e, quindi, illegittimo il provvedimento comunale di acquisizione adottato senza adeguata istruttoria e senza valorizzare la condotta collaborativa del responsabile.
Testo:
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abusi edilizi, demolizione, e ex art. 31 d.P.R. 380/2021