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01/10/2007 5035 Roma Consiglio di Stato
in Sentenze
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Autorità:-- Consiglio di Stato
Data:-- 01/10/2007 -------------- Numero: -- 5035 -------------- Sede: -------------- Roma
Relatore:-- Anna Leoni ------------------------ -------------- Presidente: -------------- Giovanni Vacirca
Premassima:
Modificazione duso da agrumeto a parcheggio
Massima:
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La modificazione duso da agrumeto a parcheggio, attraverso la trasformazione dei luoghi con opere non autorizzate (copertura e compattamento del terreno con strato di ghiaia) in contrasto con il piano paesistico ed in zona vincolata, configura una sostanziale modificazione delle caratteristiche duso dellimmobile, con incremento di carichi urbanistici. Per essa occorre, pertanto, idoneo titolo abilitativo.
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Per il mutamento della destinazione duso con appesantimento dei carichi urbanistici o con manifesto contrasto con i vigenti assetti urbanistici di zona, è necessaria lautorizzazione dellEnte locale, per lelementare e basilare esigenza collettiva di consentire allo stesso Ente locale di gestire in modo ordinato, equo e proporzionato, rispetto alla situazione reddituale degli amministrati, i carichi di urbanizzazione complessivamente considerati (Cons. Stato, II sez., n. 3546/2003; V Sez., n. 4102/2003).
Testo:
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