14/08/2002 3064 Bologna Tribunale di Bologna

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Autorità:-- Tribunale di Bologna

Data:-- 14/08/2002 -------------- Numero: -- 3064 -------------- Sede: -------------- Bologna

Relatore:-- * ------------------------ -------------- Presidente: -------------- Berlettano

Premassima:

Massima:

1. Non può affermarsi la gravità dell’inadempimento, se il rilascio del certificato di abitabilità avviene in corso di causa.

2. La clausola “visto e piaciuto” non è una clausola di stile. Essa determina una limitazione del promissario acquirente di risolvere il contratto preliminare ed assorbe ogni altra pattuizione circa le qualità dei bene.

3. Il promittente venditore deve consegnare il certificato di abitabilità contestualmente alla consegna dell’immobile solo se il preliminare preveda che il saldo debba essere corrisposto alla consegna ed essa sia prevista per una data anteriore rispetto a quella fissata per la redazione dell’atto pubblico.



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