27/04/2005 660 Bologna T.A.R. per l’Emilia Romagna

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Autorità:-- T.A.R. per l'Emilia Romagna

Data:-- 27/04/2005 -------------- Numero: -- 660 -------------- Sede: -------------- Bologna

Relatore:-- Testori ------------------------ -------------- Presidente: -------------- Perricone

Premassima:

Massima:
  1. Il diritto alla rilocalizzazione è previsto e configurato dalla legislazione regionale 1 dicembre 1998 n. 38 e dalla normativa comunale (art.11.1 del testo coordinato delle norme di PSC, POC e RUE del Comune di Modena) in funzione di ristoro (aggiuntivo rispetto alle indennità altrimenti spettanti) dei proprietari di edifici pregiudicati dalla realizzazione di opere pubbliche stradali, ferroviarie e idrauliche, ai quali viene offerta la possibilità di acquisire a prezzo ridotto terreni di proprietà comunale per la ricostruzione degli edifici stessi. Il beneficio in questione trova la sua causa nel sacrificio imposto sull’immobile impattato che, per la sua incompatibilità con l’opera pubblica da realizzare, deve essere demolito o, quantomeno, non può più essere utilizzato per usi abitativi.
  2. Il beneficio consegue alla dichiarazione di incompatibilità ed esso spetta a chi sia proprietario del bene nel momento in cui tale incompatibilità viene dichiarata, perché da essa deriva immediatamente, in termini di inutilizzabilità e di abbattimento del valore economico, il pregiudizio che la facoltà di rilocalizzazione intende contribuire a ristorare. (Nel caso di specie la dichiarazione di incompatibilità del fabbricato è intervenuta allorché è stata costituita la servitù a favore della realizzanda linea ferroviaria A.V. Milano-Bologna. A quella medesima data, secondo il T.A.R., va riferito l’insorgere del correlato diritto alla rilocalizzazione e tale beneficio non può che essere riferito ai proprietari dell’epoca, immediatamente pregiudicati dalla dichiarata incompatibilità e, dunque, potenziali fruitori del ristoro previsto nella forma della rilocalizzazione).

 



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