21/07/2010 4801 Roma Consiglio di Stato

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Autorità:-- Consiglio di Stato

Data:-- 21/07/2010 -------------- Numero: -- 4801 -------------- Sede: -------------- Roma

Relatore:-- Manfredo Atzeni ------------------------ -------------- Presidente: -------------- Roberto Garofoli

Premassima:

Parcheggi interrati nell’area Sorrentino – Amalfitana



Massima:
  1. Occorre un permesso di costruire per la realizzazione di un parcheggio interrato con vincolo di pertinenzialità da perfezionare in un momento successivo alla costruzione, trovando applicazione l’art. 3, c. 1, lett. e) del D.P.R. 380/2001, ai sensi del quale costituiscono interventi di nuova costruzione, tra gli altri, (e.1) la costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati, ovvero l’ampliamento di quelli esistenti all’esterno della sagoma esistente, fermo restando, per gli interventi pertinenziali, quanto previsto alla lettera e.6), (e.2) gli interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal comune (e.3) la realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via permanente di suolo inedificato, in combinato disposto con il successivo art. 10, il quale assoggetta a permesso di costruire tutti gli interventi di nuova costruzione; inoltre, l’art. 6 L.R. Campania 19/2001 esenta dal’obbligo di ottenere tale premesso, ammettendo la semplice d.i.a., la sola realizzazione di parcheggi da destinare a pertinenze di unità immobiliari e da realizzare nel sottosuolo del lotto su cui insistono gli edifici, mentre richiede permesso di costruire, sebbene non oneroso, per la realizzazione di parcheggi in aree libere, anche non di pertinenza del lotto dove insistono gli edifici, come nel caso in esame.


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