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Autorità:-- T.A.R. Liguria
Data:-- 20/2/2023 -------------- Numero: -- 228 -------------- Sede: -------------- Genova
Relatore:-- Salvatore Gatto Costantino ------------------------ -------------- Presidente: -------------- Giuseppe Caruso
Premassima:
Ristrutturazione di edificio diruto
Massima:
- La funzione dell’istituto della demolizione e ricostruzione di edifici diruti, come introdotta – a modifica dell’art. 3 del DPR n. 380/2001 – dall’art. 30, comma 1, lett. “a” del DL 21 giugno 2013, nr. 69, conv. in l. 2 agosto 2013, n. 98 ed elaborata dalla giurisprudenza è improntata a garantire il contenimento del consumo di suolo, valorizzando anche presenze materiali risalenti, ma ancora capaci (in quanto espressive di una cubatura sia pure dismessa o solo in parte sopravvissuta allo scorrere del tempo e degli elementi) di impegnare il terreno.
- La definizione di “edificio diruto” non implica un parametro quantitativo assoluto di quanto dev’essere ancora rimasto della struttura originaria, bensì introduce un parametro funzionale: deve cioè, essere possibile ricostruire il volume, inferendone la dimensione dall’esistente.
- Quando sussiste una prova di altezza e profondità del fabbricato, la ricostruzione del volume è certamente possibile, con la conseguenza che l’Ente è tenuto a svolgere l’istruttoria nei termini conseguenziali e determinarsi in conformità.
Testo:
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