17/10/2013 23591 Roma Corte di Cassazione

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Autorità:-- Corte di Cassazione

Data:-- 17/10/2013 -------------- Numero: -- 23591 -------------- Sede: -------------- Roma

Relatore:-- Parziale ------------------------ -------------- Presidente: -------------- Triola

Premassima:

E’ nullo un contratto preliminare che abbia ad oggetto la vendita di un immobile irregolare dal punto di vista urbanistico.



Massima:
  1. La (pur non perfetta) formulazione dell’art. 40, comma 2, l. 47/1985 consente di affermare che dalla stessa è desumibile il principio generale della nullità (di carattere sostanziale) degli atti di trasferimento di immobili non in regola con la normativa urbanistica, cui si aggiunge una nullità (di carattere formale) per gli atti di trasferimento di immobili in regola con la normativa urbanistica o per i quali è in corso la regolarizzazione, ove tali circostanze non risultino dagli atti stessi.


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