01/03/2005 1417 Napoli T.A.R. per la Campania

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Autorità:-- Tar per la Campagna

Data:-- 01/03/2005 -------------- Numero: -- 1417 -------------- Sede: -------------- Napoli

Relatore:-- Buonauro ------------------------ -------------- Presidente: -------------- Perrelli

Premassima:

Massima:
  • Nelle more della conclusione di un procedimento di condono edilizio attivato nel 1986, non è consentito effettuare dei lavori, sia pure solo manutentivi, su un corpo di fabbrica che non è stato ancora riconosciuto legittimo dal punto di vista edilizio ed urbanistico. In altri termini prima dell’esito favorevole della richiesta di condono edilizio, non è consentito al privato di effettuare interventi edilizi ulteriori.
  • La sospensione dei procedimenti sanzionatori ex art. 38 l. 47/85 in pendenza di una domanda di condono edilizio (nel caso in esame ai sensi dell’art. 32 della l. 326/03) non è automatica, ma è subordinata all’astratta sanabilità delle opere abusivamente eseguite (cfr. – C.d.S. n. 5412 del 2004; Cass. Pen. n. 3992 del 2004; TAR Campania n. 17690 del 2004).
  • L’art. 32, comma ventisettesimo, del decreto-legge n. 269/2003, conv. L. n. 326/2003, confermato sul punto dall’art. 3 lett. a) l. reg. 10/04, si presenta come norma assolutamente preclusiva della domanda di condono edilizio, ove l’opera abusiva sia stata realizzata in zona vincolata (nel caso di specie, il territorio – Barano d’Ischia in località Cretaio – è stato dichiarato di notevole interesse pubblico) e non sia conforme agli strumenti urbanistici vigenti; infatti tale norma afferma che “non sono comunque suscettibili di sanatoria le opere che riguardano immobili soggetti a vincoli imposti sulla base dei leggi statali e regionali a tutela degli interessi idrogeologici e delle falde acquifere, dei beni ambientali e paesistici, nonché dei parchi e delle aree protette nazionali, regionali e provinciali qualora istituiti prima della esecuzione di dette opere, in assenza o in difformità del titolo abilitativo edilizio e non conformi alle norme urbanistiche e alle prescrizioni degli strumenti urbanistici”.


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