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Marzo
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Mutamento di destinazione d’uso senza opere: gli oneri non sono dovuti se non c’è aumento del carico urbanistico
in Sentenze
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Autorità:-- Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia - Brescia (sezione Seconda)
Data:-- 30/03/2026 -------------- Numero: -- 452 -------------- Sede: -------------- Brescia
Relatore:-- Ariberto Sabino Limongelli, Consigliere, Estensore ------------------------ -------------- Presidente: -------------- Pedron Mauro
Premassima:
Mutamento di destinazione d’uso senza opere: il conguaglio degli oneri di urbanizzazione richiede un accertato e motivato aumento del carico urbanistico; in mancanza, è illegittima la richiesta del contributo ed è dovuta la restituzione delle somme versate.
Massima:
Il mutamento di destinazione d’uso senza opere non sorretto da un’istruttoria sull’effettivo aumento del carico urbanistico, non può essere assoggettato a conguaglio di oneri di urbanizzazione; in tale ipotesi gli atti comunali di liquidazione del contributo di costruzione sono annullabili per difetto di istruttoria e di motivazione, con conseguente diritto del privato alla restituzione di quanto indebitamente versato.
Testo:
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carico urbanistico, destinazione d'uso, e mutamento